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认购住宅难入住职工堵门要维权

发布时间:2019-04-23 18:10:37 编辑:笔名

两年多以前,中国建筑一局(集团)有限公司(下称中建一局)及其下属多公司职工700多人,向中建一局认购职工住宅。去年底,住宅已结束施工建设,但直至今日,却迟迟未能办理入住。昨天,多名职工聚集在中建一局大厦堵住电梯门,试图以此维权。昨天,中建一局相关负责人表示,房屋迟迟未能入住系因为环评工作和竣工验收手续尚未办理结束,待房屋具备入住条件后将尽快为职工办理入住。  交房时间未入协议

职工冯女士介绍,2010年11月,700多名职工与中建一局或其下属公司签订《房山区长阳基地建设职工住宅认购协议书》,参加集资建设职工住房的配售,房屋地点位于房山区长阳镇稻田村。

我们已经交了80%的房款了,房子也盖好了,怎么就一直不让我们住呢?冯女士称,从次交付房款至今已近三年,住宅已于2012年底结束了施工建设,但职工们多次向公司反映,房屋却始终无法办理入住手续。

昨天,数十名职工先后聚集在中建一局房地产开发有限公司(下称中建地产)门口和中建一局大厦17层,将两公司所在大厦的电梯门堵住,阻止电梯正常运行,试图以此维权。看到职工们手中的认购协议书及付款凭证,但协议书中并未就具体交房日期作出明确约定。

职工担忧房价上涨

多名职工介绍,认购协议中写明职工住房的均价为每平米3301元,按照协议约定,购房款按三个时间节点分期付款,目前职工们仅剩20%的尾款尚未支付。

昨天,职工们向提供了一份今年9月12日的《中建一局长阳职工住宅项目相关工作协调推进会纪要》(下称《纪要》)。《纪要》中关于房屋调价问题的介绍称:今年8月初,投资部会同房地产公司(即上述中建地产)已将相关调价申请资料上报国管局(全称为国务院机关事务管理局),目前国管局已启动相关调价处理流程。此外,一份《长阳职工住宅小区入住前期工作方案》

则显示,房屋待批调整价为每平米4568元,这个房屋均价比此前要高出1200多元。

一边在上报调价申请,一边拖着不给我们钥匙,这不明摆着要给我们涨价吗?迟难入住的职工们在看到这份《纪要》后纷纷担忧,所购住房可能面临着涨价,并对此十分不满。

■中建地产

环评手续尚未完成

在《纪要》中关于项目环评问题的介绍中写明:该项目环评工作本应在开工之前即办理完毕,但由于种种原因未能如期完成,直接导致项目无法办理竣工验收。目前,项目环评工作已由房山区环保局移交到北京市环保局,正在受理过程中,或将产生相应罚款。

昨天,中建地产办公室一负责人金先生回应称,房屋尚无法让职工入住,系因为项目环评工作尚未结束,按照有关规定需要对项目进行3次环评,现在已经完成了2次,相关手续正在进一步办理中。

金先生介绍,该住宅项目原由中建一局负责,后在施工建设期间出现手续报批、进度等问题,由中建一局委托给具有房地产开发经验的中建地产负责。昨天,中建地产相关负责人向职工们表示,预计在75个工作日后能够办理完环评和竣工验收手续,房屋具备入住条件后即可办理入住。

■中建一局

认购房不存在涨价

昨天,针对职工们担忧的房价上涨问题,中建一局党委工作部部长高海港明确表示,已签订认购协议的职工住房并不存在涨价的情况。高海港介绍,中建一局此次的职工住宅项目共建设7栋住宅楼,住房共计1000多套,按照工龄配售给1998年12月31日之前参加工作且没享受过企业分房福利的职工。目前已被职工认购710多套,尚有300多套没有进行配售,而《纪要》中所说的申请调价则只是针对尚未配售的300多套房屋。

高海港还介绍,此次职工住宅项目按经济适用房价格进行预售,因中建一局属于央企,按照相关规定,房屋价格只能由国管局终确定,我们公司是无权定价的,即使申请调价,国管局不通过也没有办法调价。

(:water)

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